智能家居發(fā)展多年，但真正成功的廠商卻依然寥寥可數(shù)。不過，近年有越來越多建設公司開始轉型成物業(yè)管理公司，從單純的房屋銷售轉變成服務供貨商，這個趨勢為科技通訊(ICT)業(yè)者布局智能家居創(chuàng)造了新的突破點。未來資通訊業(yè)者可借助與建設公司深度合作，打造出完整的智慧小區(qū)空間，并借此迂回地將各種智能家居應用帶進使用者的日常生活中。
資策會MIC資深產(chǎn)業(yè)分析師許桂芬指出，智能家居市場有待突破的關鍵困難之一，在于消費者對于不同家電往往偏好不同品牌，因此控制系統(tǒng)難以整合。為解決此困難，日系廠牌Panasonic與蘋果(Apple)的Homekit，都曾尋求建設公司合作，盼藉此打開全套智能家電設備的銷售渠道。然而，建筑業(yè)與ICT產(chǎn)業(yè)思維模式不同，對于家電、居家設備的使用維護年限要求不同，加上消費者對家庭電器設備的品牌偏好很強，因此這種異業(yè)合作的困難度不低。
不過，由于近年來建設公司的業(yè)務日益多角化，并且很明顯地朝物業(yè)管理進行布局，因此，科技通訊業(yè)者可以將家庭自動化、遠程監(jiān)控、家庭居家照護等智能家居的概念，轉為運用于物業(yè)管理領域。例如管理小區(qū)攝影機、電梯、消防系統(tǒng)，為小區(qū)的公共安全加分。消費者對這種模式的接受度也比較高。
Gartner提出的數(shù)據(jù)指出，2017年智能家居安全市場規(guī)模達65億美元。居家與小區(qū)的安全視訊監(jiān)控、環(huán)境感測在未來也將是市場熱點。在物聯(lián)網(wǎng)時代，不只是IP Cam的應用，氣溫、燃氣、煙霧等等感測信息，都能夠是智能家庭安全市場的范疇。并且能夠透過遠程監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析達到更廣泛的應用，實現(xiàn)智能家庭愿景。
許桂芬分享，高齡化社會也加強了安全市場的需求，然而，銀發(fā)族常常對穿戴式設備、監(jiān)視攝影機等直接監(jiān)控手段存在排斥心理。因此，相關廠商開始發(fā)展出借助偵測房門、冰箱的開關狀態(tài)，來推斷高齡者居家活動狀況的解決方案。這些開關偵測應用的出現(xiàn)，可望帶動市場對新型態(tài)傳感器的需求。
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